单项选择题
关于征收和征用，下列说法正确的是（）。
A.征收的实质主要是所有权的改变，不存在返还的问题 B.征用的实质只是使用权的改变，被征用的房地产使用后，应当返还被征用人，可以不予补偿 C.征用的实质是一种临时使用房地产的行为 D.征收是无偿的，征用是有偿的
单项选择题 在保险事故发生后，房地产保险需要评估（），以为确定赔偿金额提供参考依据。
单项选择题 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题)
单项选择题 某套住宅的月有效毛收入为3000元，运营费用为有效毛收入的10％。因楼上装修漏水使该住宅被水淹，需要重新装修。预计重新装修等费用为50000元，在装修期3个月内均匀投入，装修完成后需放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5％，则该住宅因被水淹造成的损失为（）元。（2011年真题）
