判断题 制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。

判断题 业主未按商品房买卖合同的约定付清房款，物业管理公司有权拒绝为业主办理装修手续。

判断题 物业管理行业协会只是一个民间行业组织，不具备行政管理能力。