多项选择题 买方权利人变更时，需要注意以下哪些（）。

多项选择题 业主为离异，房屋产权为上段婚烟存续期间内取得，且房屋产权登记在业主个人名下，签约时需要以下哪些材料（）。

单项选择题 签订房屋买卖合同时，业主方由下列人员中的谁签字合同不能确认有效？（）