判断题 抵押和动产质押的重要区别是是否转移对财产的占有，抵押不转移对抵押物的占有，而动产质押要转移对质物的占有。

判断题 对已与第三人设定抵押、担保、交易或诉讼查封以及其他权益纠纷的资产，不得实行以资抵贷。

判断题 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分由债权人处置。

判断题 保证期间，保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。

判断题 城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。