单项选择题
采用长期趋势法估价时,决定直线趋势法公式V=a+bX中的常数a、b的因素应是()。
A.房地产的历史价格资料 B.房地产的现时价格资料 C.房地产的未来价格资料 D.房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
单项选择题 假设开发法的传统方法中,一般不计利息的项目为()。
单项选择题 运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。
单项选择题 某房地产开发项目的土地使用期限为50年,项目建设期为5年,自估价时点至建成还需2.5年,建成后的建筑面积为11000M2,年净收益为350万元,若报酬率为7%,折现率为10%,建筑物经济寿命与土地使用期限同时结束,则建成后的房地产于估价时点的价值为()万元。