单项选择题 商品房预售合同需要经过登记才具有对抗第（）人的效力。

单项选择题 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当（）办理。

单项选择题 商品房的买卖分为现房销售和期房销售，（）销售就是一般所说的商品房预售。

单项选择题 房屋预售是一种（）的交易行为。

单项选择题 只要房地产开发企业与承购人签订了商品房预售合同，该企业就应当自签约之日起（）日内，向房地产管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。