多项选择题
下面对抵押物进行审查的表述，正确的是（）。
A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性 B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查 C.要防止法律禁止的财产用于抵押 D.用合伙企业财产抵押时，需经半数以上合伙人同意
多项选择题 适用收益法评估抵（质）押品价值的前提条件是（）。
