单项选择题
估价对象为一套建筑面积90㎡的封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为3m2。选取的某可比实例为一套建筑面积95m2的未封闭阳台的成套住宅，其中阳台的水平投影面积为4m2，成交价格为90万元。若该阳台封闭，则成交价格可达到92万元。以该可比实例为基础估算估价对象的市场价格为（）万元。【2011年真题】
A.83.51 B.85.26 C.85.36 D.87.16
单项选择题 在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（）的买卖实例。
单项选择题 在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。
单项选择题 可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。
