多项选择题
北京市实行物业项目负责人持证上岗制度，下列（）是项目负责人必须具备的条件。
A.具备建设部和劳动颁发的物业管理师证书 B.经市房屋行政主管部门颁发合格证书 C.合格证书有效期为三年，有效期满需要延期的，应当于期满前三个月向原发证机关申请办理延期手续 D.取得合格证书后，项目负责人每年须参加不少于40学时的继续教育
多项选择题 专用排水设施因（）等造成功能障碍，危机人身财产安全的，可使用专项维修资金。
多项选择题 《北京市住宅专项维修资金管理办法》规定的危及房屋使用安全的紧急情况包括（）
多项选择题 按照《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定，需要交存住宅专项维修资金的业主包括（）
