判断题 所谓资本化率，简单地说是纯收益与价格的比率。

判断题 收益类不动产指能直接或间接取得市场租金或其他经济收益的不动产。

判断题 收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。