单项选择题
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或者商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过（）的赔偿责任。
A.合同购房款一倍 B.合同购房款两倍 C.已付购房款一倍 D.已付购房款两倍
多项选择题 关于商品房预售合同备案，正确的是（）。
多项选择题 商品房的认购、订购、预订等协议具备（）条件的，应当认定为商品房买卖合同。
单项选择题 房地产开发商通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，房地产开发商应当（）。
