单项选择题
（）是指求取估价对象在估价时点时的重置价格或重建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A.假设开发法 B.市场比较法 C.成本法 D.收益法
单项选择题 （）就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较，对这些类似不动产的成交价格进行适当的修正，以此作为估价对象在估价时点的客观合理价格的估价方法。
问答题 论述假设开发法的估价步骤？
问答题 假设开发法使用的范围有哪些？
