单项选择题
物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。
A.业主大会 B.业主委员会 C.政府 D.物业管理机关
单项选择题 业主应当履行的义务不包括（）。
单项选择题 物业管理师的执业范围不包括（）。
单项选择题 《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
