判断题 一手住房贷款有共同借款人的，共同借款人也须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》。

判断题 一手住房贷款保证人缴纳保证金的，应在农业银行“保证金存款——个人住房一手楼贷款保证金”会计科目下为保证人设置保证金专户，并在借款合同中明确约定以该专户内的保证金为所担保的债务设定抵押。

判断题 采用抵押担保的一手住房贷款，原则上以借款人所购住房设定抵押。

判断题 一手住房贷款借款人及配偶月所有债务支出（含本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）月收入之比应在55%（含）以下。

判断题 一般情况下一手住房贷款发放前，房屋买卖合同应已经生效并办理了登记备案。