多项选择题

A.借款人首次向我行申请住房贷款的
B.借款人在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的
C.借款人在我行首次申请办理非交易转按贷款
D.借款人在我行首次申请办理置换式个人住房贷款