判断题 贷款期限在一年以上的，借款人从发放贷款的次年起偿还贷款本息。

判断题 公积金个人住房贷款无论采用哪种操作模式，其申请均由各地方公积金管理中心负责审批。

判断题 从风险承担的角度上讲，公积金个人住房贷款风险由商业银行本身承担。