多项选择题

A.申请人提交的材料无效
B.申请人对抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属存在争议
C.以法律、法规规定的不得抵押的财产设定抵押的
D.对不予登记的,公证机构应记录在案,并书面告知申请人