单项选择题
关于物业收费，下列命题正确的是（）。
A.由业主与物业管理企业在物业服务合同中自主约定 B.物业管理企业与业主不能超越物业服务合同，另行约定服务项目和收费内容 C.物业服务收费实行政府指导价和市场调节价 D.物业管理费可以预收半年
单项选择题 关于物业管理用房，下列命题正确的是（）。
单项选择题 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当（）。
单项选择题 业主大会选举产生业主委员会，必须经（）。
