多项选择题

A.结汇申请书
B.商品房销售合同或预售合同
C.《港澳居民往来内地通行证》、《台湾居民往来大陆通行证》、有效护照等身份证明
D.房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明