多项选择题

A.人民法院对房屋实施查封前,应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况;
B.人民法院对房屋的查封期限不得超过三年;
C.查封期限届满可以续封一年,续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书;
D.人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时,应当出示本人工作证和执行公务证,并出具查封裁定书和协助执行通知书;
E.查封期限届满,人民法院未办理续封手续的,查封效力消灭。

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