问答题 乙公司能否要求甲公司支付屋顶的修复费用？简要说明理由。

问答题 《商铺租赁合同》约定的租期长达12年是否符合规定？简要说明理由。

问答题 孙大妈的诉讼请求是否合法？简要说明理由。