多项选择题 商品房买卖合同应当明确的主要内容有（）。

多项选择题 经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）。

多项选择题 建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。