判断题 长期趋势可以消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。（）

判断题 长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）

判断题 平均增减量法、平均发展速度法可通过加权的办法来提高所要推算的趋势值的准确性。（）