判断题 对交易对象有特殊偏好的交易可作为比较对象。

判断题 通过了解目标评估房源的实际情况，包括但不限于是否满五唯一/满二，来大致确定该房产在交易时需缴纳的税费。

判断题 所售房产的发证年限及是否为房主的唯一住房，都会对税费产生一定影响，从而影响房产价格。