判断题 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

判断题 已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，抵押权人只能放弃抵押权。

判断题 为抵偿贷款，人民法院转移裁定土地使用权归农村信用社，此时，该项土地的使用权已属农村信用社所有。