多项选择题
下列关于王某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（）。
A.商品房预售合同未经备案，合同无效 B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式 C.王某可以将预购的未竣工的商品房再转让 D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。
单项选择题 该住宅小区项目，不可能采取的建设用地使用权方式是（）。
单项选择题 按照规定，房地产权属登记机关对该住宅小区商品房核准登记发证的时限为（）日。
多项选择题 下列属于此项目所涉及的房地产登记的有（）。
