多项选择题
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于（）这几个因素。
A.未来净收益的大小 B.获得净收益的可靠性 C.获得净收益期限的长短 D.利率的高低 E.营业用途
多项选择题 根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为（）。
多项选择题 收益法又称作（）。
多项选择题 下列哪几项是求资本化率的方法？（）
