判断题 市场比较法的适用条件是要有充足的市场交易资料，且比较实例与估价对象具有相关性和替代性。

判断题 社会因素主要是指社会状态、人文、心理状况和经济发展状况等对不动产价格的影响因素。

判断题 路线价法适用于市街地，主要适用于商业繁华区域土地价格的估算，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市，效果更佳。