多项选择题 从事房地产估价，首先要有房地产估价业务。归纳起来，房地产估价业务

单项选择题 ()是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。例如，在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖店并不一定能获得高收益，从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。

单项选择题 下面关于路线价法的表述中，不正确的是()。