判断题 市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。

判断题 市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。

判断题 在实际估价中，各工作步骤之间是完全割裂的，相互之间不可以有交叉。