多项选择题
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。
A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租 B.出租人和承租人应当签订租赁合同 C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定 D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同 E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
多项选择题 下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中，正确的是（）。
多项选择题 出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。
多项选择题 下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的是（）
