判断题 以企业机械设备等动产作为抵押物的，实际上仍由抵押人（借款人）占有。

判断题 首付方在结婚前签订买房合同，并登记在自己的名下，其婚后用夫妻共同财产还贷，法院一般认定该房子属于产权登记一方所有。

判断题 抵押人可以只抵押房产，不抵押土地。