多项选择题

A.产权属于国家所有的房屋,国家为纳税人
B.产权属于集体所有的房屋,该集体单位为纳税人
C.产权属于个人所有的营业用房屋,该个人为纳税人
D.产权出典的房屋,出典人为纳税人
E.纳税单位和个人无租使用免税单位的房产,由使用人代为缴纳房产税