多项选择题

A、土地使用权(以出让方式取得)抵押率原则上不超过70%
B、商品房和商用物业抵押率原则上不超过60%
C、办公楼、别墅、高档公寓抵押率原则上不超过50%
D、厂房及土地使用权(以出让方式取得)综合抵押率原则上不超过60%