单项选择题
下列有关评估方法及其所得结果的说法正确的是（）。
A.市场求得的价值高于收益法求得的价值B.收益法求得的价值趋向于理论价格C.当成本法求得的价值大大高于比较法求得的价值时，说明价值时点是买方市场D.无论价值时点存在房地产泡沫与否，比较法与收益法求得价值趋于一致
判断题 运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。
判断题 用收益法计算房地产价格V，若净收益A每年不变，报酬率为0，收益年限为n，则V=A。
判断题 市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。
