多项选择题
以下哪些房地产是具有瑕疵，不能接受作抵押物的（）
A.租赁期限在10年（含）以上，租金一次性收取的房地产 B.列入拆迁范围的房地产 C.租赁期限在10年（含）以上，租赁合同中所列租金明显低于市场价格水平 D.出入通道控制在其他方，单独处置变现难的房地产
多项选择题 以下哪些是借款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料（）
多项选择题 在个人贷款系统中调查人不能使用的用户权限是（）
多项选择题 在进行面谈之前，需作好哪些准备（）。
