判断题 房抵贷中对于评估价低于购置价的，按评估价与基础抵押率确定最高抵押额度。

判断题 房抵贷中月还款额应满足以下条件：“借款人及配偶月所有债务支出（含本笔贷款）与月收入之比在55%（含）以下。

判断题 房抵贷中申请“房抵贷-购房”的还需提供以下资料：借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同及购房首付款或已缴存首付款的证明。

判断题 拟合作开发商属于整体准入清单所列开发商控股50％以上的子公司的，可免于收集企业资料中的企业财务报表。

判断题 对农业银行商品房开发贷款支持或总行级房地产优质客户开发的住宅底商，贷款发放前工程形象进度可比照住房贷款有关要求执行。

判断题 住房按揭楼盘由二级分行及以上负责准入审批的，住宅底商由住房按揭楼盘有权审批行一并准入审批。

判断题 对不属于一级支行负责准入审批的住宅楼盘，原则上省域行由二级分行负责楼盘准入审批，直辖市分行和直属分行由一级分行负责楼盘准入审批。

判断题 除容积率低于1.0的住宅楼盘外，同一开发商分期开发的楼盘，前期楼盘已进行按揭合作，并且楼盘运行情况良好的后续楼盘，可由一级支行负责准入审批。

判断题 除容积率低于1.0的住宅楼盘外，农业银行或同业已发放住房开发贷款的楼盘，可由一级支行负责准入审批。

判断题 除容积率低于1.0的住宅楼盘外，总、分行级房地产优质客户开发的楼盘可由一级支行负责准入审批。

判断题 不单独履行准入审批流程的住房按揭楼盘，不能与开发商签订协议的，开发商应在抵押借款合同担保人的位置签字盖章为借款人承担阶段性担保。

判断题 住宅底商是指位于住宅楼首层或二层的临街商业用房。

判断题 临街商业用房是指门面朝向繁华市政街道、可独立经营的商业用房。

判断题 鉴于集资建房楼盘的政策风险较大，各行应审慎介入集资建房楼盘，介入楼盘应符合国家相关规定，并由一级分行负责准入审批。

判断题 个人购房贷款按揭楼盘准入实行分区域管理准入政策，全国共分三类区域。

判断题 由一级分行负责准入审批的商业按揭楼盘，Ⅰ类区域行须将按揭合作额度超过2亿元的楼盘向总行（住房金融与个人信贷部）备案。

判断题 按揭楼盘准入调查时，参与按揭楼盘调查的调查人员应不少于两名。

判断题 首笔个人住房贷款发放前项目五证必须齐全并符合其他规定条件。

判断题 对优质开发商开发的住房按揭楼盘以及总行或一级分行认定的优质住房按揭楼盘，整体准入权限在总行或一级分行。

判断题 二手房交易资金托管业务中的“二手房交易资金”是指二手房交易中买方向卖方一次或分次支付的购房资金。